上海市公积金租房提取？上海住房公积金提取租房需要哪些条件

一、上海住房公积金提取租房需要哪些条件

上海住房公积金租赁住房提取，需要满足的条件如下：

1、申请人在本市连续缴存住房公积金满3个月；

2、申请人及配偶目前在本市无自有住房且租赁住房的；

3、申请人目前无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托等约定提取委托；

4、申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用；

5、申请人的租赁行为应符合本市房屋租赁相关规定；

6、无配偶关系的2名及以上的个人共同参与租赁，同一时间段内仅允许其中一个申请人及配偶提取住房公积金支付房屋租赁费用。

7、如申请人的配偶参与提取，也应符合提取条件。

1、职工经上海市住房租赁公共服务平台网签备案后，应当按网上申请流程，提供身份证明信息、住房公积金账户信息、婚姻信息、网签备案合同信息、租赁提取时间、租赁提取金额、银行卡信息和手机号码等申请信息。

2、职工租赁住房不属于网签备案范围的，申请人应持以下资料办理提取申请手续：

（2）已婚申请人的结婚证、户口簿等婚姻关系证明原件及复印件；

（3）申请人名下的本市银行借记卡原件及复印件；

（4）填妥的《提取住房公积金支付房屋租赁费用申请表（个人版）（本市其他住房）》；

（5）填妥的《房屋状况信息查询申请表》或有效的无房证明。

3、职工租赁本市保障性住房的，申请人应持以下资料办理提取申请手续：

（2）已婚申请人的结婚证、户口簿等婚姻关系证明原件及复印件；

（3）申请人名下的本市银行借记卡原件及复印件；

（4）填妥的《提取住房公积金支付房屋租赁费用申请表（个人版）》；

①承租原廉租住房的，还应提供：房屋租赁合同（租金配租方式的还应提供由本市住房保障部门出具的廉租住房租金补贴协议）、租金缴纳证明；

②承租原公共租赁住房的，还应提供：上海市公共租赁住房租赁合同、已支付房屋租赁费用的税控发票；

4、单位提供集体宿舍、人才公寓等住房或无房职工委托单位代办提取手续的，单位可为职工集中办理提取手续。单位为职工集中办理提取手续，应持以下资料（原件及复印件）办理提取申请

①填妥并加盖单位公章的《集中办理提取住房公积金支付房屋租赁费用单位初审资格申请表》；

②单位营业执照、组织机构代码证；

（2）单位应对职工以下申请资料进行初审并留存复印件：

②已婚申请人的结婚证、户口簿等婚姻关系证明原件及复印件；

③申请人名下的本市银行借记卡原件及复印件；

④填妥的《提取住房公积金支付房屋租赁费用申请表（个人版）》;

（3）填妥的《房屋状况信息查询申请表》或有效的无房证明。

（4）单位应汇总并提交如下资料：

①填妥并加盖单位公章的《单位集中办理提取住房公积金支付房屋租赁费用明细表》及其对应的电子文档；

②单位职工本人填妥并签字的《提取住房公积金支付房屋租赁费用申请表（单位版）》。

参考资料：上海住房公积金网—业务指南

二、上海租房公积金怎么提取

个人公积金提取分为：申请、审核、提取三大步骤，首先是申请人自行携带相关证明材料直接到管理中心业务大厅或区县分中心管理部柜台申请;工作人员在接到提取申请之后，会查看其提取资格与审核材料，若是符合提取要求会打印《受理回执》交由申请人确认;最后就是将提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。

职工(以下称申请人)租赁住房符合下列条件的，可以申请提取本人及配偶住房公积金账户内的存储余额，用于支付房屋租赁费用：

(一)申请人在本市连续缴存住房公积金满3个月;

(二)申请人及配偶目前在本市无自有住房且租赁住房的;

(三)申请人目前无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托等约定提取委托;

(四)申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用;

(五)申请人的租赁行为应当符合本市房屋租赁相关规定，租赁合同通过租赁平台办理网签备案;

(六)无配偶关系的2名及以上的个人共同参与租赁，同一时间段内仅允许其中一个申请人及配偶提取住房公积金支付房屋租赁费用。

如申请人的配偶参与提取，也应符合提取条件。

职工应当按网上申请流程，提供身份证明信息、住房公积金账户信息、婚姻信息、合同网签备案信息、租赁提取时间、租赁提取金额、本人名下的中资银行一类账户借记卡信息和手机号码等申请信息。

2、申请人本人市公积金中心管理中心业务网点申请

申请人应当向市公积金中心区管理部据实提供婚姻信息、合同网签备案信息、租赁提取时间、租赁提取金额、手机号码等申请信息、填报《房屋状况信息查询申请表》，并携带以下申请材料：

②本人名下的中资银行借记卡(建议携带银行一类账户借记卡);

③如申请人配偶同时参与提取的，配偶本人也应当提供上述材料，还应当提供与申请人的关系证明材料原件。

职工提取住房公积金支付房屋租赁费用的提取时间是什么：

职工提取住房公积金支付房租，应在租赁合同生效后至合同终止后半年内提出申请。职工可每季度申请一次或按季的倍数(不超过12个月)申请一次提取住房公积金。

第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

三、上海公积金租房提取条件和提取流程

上海公积金租房提取条件和提取流程如下：

（1）职工在本市连续足额缴存住房公积金满3个月；

（2）职工及配偶在本市行政区域内无自有住房，且租赁住房的；

（3）职工及配偶目前在其他城市无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托等有效提取业务；

（4）职工及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用。

（1）符合上述条件的职工可携带相关材料到公积金管理中心申请提取公积金；

（2）职工可以通过个人网上业务平台申请提取公积金；

（3）职工携带相关材料到申请网点或公积金管理中心申请提取公积金；

（4）银行工作人员审核申请材料，符合条件的，银行办理提取公积金手续。

公积金贷款提取住房公积金的材料：

1、个人身份证明：包括个人身份证原件和复印件；

2、房屋购买合同：需要提供购房合同或者房屋租赁合同等相关文件；

3、房产证或者租赁合同：需要提供房产证或者租赁合同等文件；

4、公积金提取申请表：需要填写公积金提取申请表并加盖个人签章；

5、还款能力证明：需要提供个人税务证明或者个体工商户营业执照等证明个人还款能力的文件；

6、其他相关证明文件：根据不同情况，还需要提供个人信用报告、婚姻状况证明、购房等相关证明文件。

综上所述，不同地区和不同银行的公积金贷款提取流程和所需材料可能会有所不同，申请人在申请前最好先了解当地的贷款提取流程和所需材料，以便更好地进行申请。

《中华人民共和国住房公积金管理条例》第十三条

住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。

单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。

住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。

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