上海公积金异地提取条件(上海公积金异地购房怎么提取)

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一、上海公积金异地购房怎么提取

上海市公积金异地购房提取方法如下：

1、提交申请材料。申请人需提交《住房公积金提取申请表》、本人身份证、婚姻状况证明、购房合同、房屋抵押合同等申请材料，并在申请表上注明购房为异地购房；

2、审核申请材料。上海市住房公积金管理中心审核申请人提交的申请材料，确定申请人是否符合提取条件；

3、签订提取协议。审核通过后，申请人需签订《住房公积金异地购房提取协议》，并进行公证；

4、提取公积金。签订提取协议后，申请人可向公积金管理中心申请提取公积金。异地购房提取公积金的额度为购房总价款与公积金账户余额之和，但不超过申请人的提取额度上限。

1、提交申请。职工需要向所在单位或当地公积金管理中心提交提取申请，并提供相关的证明材料；

2、审核申请。公积金管理部门会对提取申请进行审核，核对申请人的身份信息和提取事由等；

3、审批通过。如果提取申请符合规定，公积金管理部门会批准提取，并将提取金额转入申请人的指定银行账户中。

综上所述，整个过程一般需要5个工作日左右的时间，具体时长可能因地区和具体情况而有所不同。在审核期间，公积金管理部门可能会与申请人联系，要求提供补充材料或核对信息。职工可以通过各地的公积金管理中心官网或客服热线查询审核进度和提取结果。如果审核时间过长或出现问题，建议及时向公积金管理部门咨询和查询处理进度。

《住房公积金管理条例》第十六条

职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

二、上海的公积金可以在外地取出来吗

1、住房公积金可以在异地提取。比如说户口不在当地，用户离职了，可以申请提取公积金。用户满足公积金提取条件后，可以前往当地的公积金中心办理提取业务。而当地的公积金中心，支持用户通过网络提取公积金，则可以在网上进行申请，便捷提取公积金。住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。

2、《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

三、上海公积金异地购房提取条件和资料

上海公积金异地购房可申请提取，提取条件及所需资料如下：

一、提取条件适用对象：购买拥有所有权的自住住房的个人及其配偶、直系血亲、同户成员。限制条件：无住房公积金贷款；

无提取住房公积金归还贷款委托；

需在房地产权证下发之日起6个月内办理提取，逾期视为自动放弃。

二、提取材料1.身份证明材料本人办理：提供身份证原件及复印件。委托办理：受托人为配偶或直系血亲：需提供委托人和受托人身份证、户口簿/结婚证/户籍证明等关系证明、委托人出具的委托书。

受托人非配偶或直系血亲：需提供委托人和受托人身份证、经公证的委托书。

2.提取原因证明材料根据购房类型提供对应材料（原件及复印件）：

商品房/二手房：购房合同、购房全额发票（二手房无发票需提供契税完税证明）；

房地产权证（发证之日起6个月内）；

公有住房（房款已付清）：公有住房出售合同、购房全额发票；

房地产权证（发证之日起6个月内）；

公有住房（直接用公积金支付房款）：公有住房出售合同、个人购房交款凭证（未加盖建设银行业务章或现金收讫章）；

动拆迁安置房：房屋动拆迁安置协议书、超安置费用部分的发票或收据（安置费抵扣需动拆迁单位书面证明）；

房地产权证（发证之日起6个月内）；

拍卖产权房：房屋拍卖确认书、购买发票或收据；

房地产权证（发证之日起6个月内）；

3.其他证明材料根据公积金账户状态提供对应材料：

账户在单位：单位出具的《上海市住房公积金提取证明》。账户在集中封存专户：购买公有住房直接用公积金支付房款：交款凭证指定收款银行所在地的上海市公积金管理中心业务网点出具的《提取证明》《入管封存户申请提取审核单》。

购买其他房屋：房屋所在地的上海市公积金管理中心业务网点出具的《提取证明》《入管封存户申请提取审核单》。

自愿缴存者：账户所在地的上海市公积金管理中心业务网点出具的《提取证明》《自愿缴存户申请提取审核单》。三、办理场所建设银行住房公积金业务网点。四、注意事项异地贷款政策：上海尚未正式实施异地贷款，若需在异地申请公积金贷款，需咨询当地公积金管理中心，并按要求提供上海缴存的《缴存证明》。材料真实性：所有证明材料需真实有效，关系证明需明确提取人与购房人/产权人的关联。时效性：房地产权证下发后6个月内未办理提取的，视为自动放弃。

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