上海公积金审核未通过？公积金贷款审核没通过怎么办赶紧复议吧!

大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下上海公积金审核未通过的问题，以及和公积金贷款审核没通过怎么办赶紧复议吧!的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！

一、公积金贷款审核没通过怎么办赶紧复议吧!

如果购买房屋需要采用公积金贷款，那么就需要进行公积金贷款资格的审核，如果审核未通过的话可以进行复议。那么在上海公积金贷款复议适用的范围有哪些？而办理的流程又是怎样的呢？

一、什么情况下需要进行公积金贷款复议

如果购房者在进行公积金贷款申请过程中，因“不连续6个月”等不符合公积金贷款条件导致没有通过审核的，可以进行复议。

没有连续缴纳的原因有很多，比如工作调动、跳槽等。比如购房者由于工作变动导致公积金断缴，而之后企业补缴了欠缴的公积金，并且在申请贷款时已正常汇缴，购房者就可以申请进行贷款复议，若复议通过，那么就可以正常申请住房公积金贷款。

二、办理公积金贷款复议需要的六大要件

2、借款人及其配偶、共同借款人公积金账号；

3、身份证、户口簿、婚姻证明原件及复印件；

4、《家庭名下住房信息状况查询单》复印件（由贷款受理机构代为查询）；

5、若办理组合贷款，应提供受托银行支行名称；

复议流程：个人提出复议申请并提供要件材料——上海市住房置业担保有限公司业务网点审核材料并受理——复议审批——业务网点打印复议结果。

如果进行复议的话，那么整个购房流程为：看房——签订合同——付定金——查公积金贷款资格——签购房合同——申请公积金复议——贷款通过——审税——过户——出产证。

一般在受理后7个工作日内，购房者就能拿到复议结果。这个时候购房者可以直接到网点进行查询，或通过置业担保公司或公积金管理中心的电话进行咨询。如果复议通过，购房者就可以等待放款，继续下一步的购房流程。

五、上海市住房置业担保公司对外营业网点一览表

友情提醒：上海市住房置业担保公司客服专线：62866677；上海住房公积金热线：12329；建议在上海购房的朋友如有需求可提前进行咨询。

（以上回答发布于2016-11-22，当前相关购房政策请以实际为准）

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二、上海公积金租赁审核通过

1、当申请人的提取申请被审核通过后，处理流程如下：

2、如果在每月的上半月完成了受理，首笔提取资金会在当月月底前自动转入申请人指定的本人名下本市银行借记卡账户内。若在每月的下半月完成受理，则首笔提取资金会在次月月底前自动转入申请人指定的本人名下银行借记卡账户。

3、在申请提取资金的时间段内，该时间段最长为一年，每三个月市公积金中心会自动审核通过一次，三个月的申请提取资金会在当月月底前自动转入申请人指定的本人名下银行借记卡账户。

4、在提取转账过程中，如果申请人的住房公积金账户内的存储余额不足，提取转账将被中止。次月，区、县管理部将通过系统自动发起补充提取。如果补充提取成功，提取转账将继续进行。如果余额仍然不足，区、县管理部将再次通过系统自动发起补充提取。如果再次补充提取后余额仍然不足，提取转账将终止。

5、若申请人仍需办理提取手续，应重新向区、县管理部提出申请。

三、【上海公积金】租赁提取:审核未通过,原因为:租赁地址信息不符

1、上海公积金租赁提取审核未通过，原因为租赁地址信息不符的解决办法是确认并更正租赁地址信息。

2、首先，需要确认公积金系统中显示的租赁地址信息是否与实际不符。确认方法如下：

3、核对信息：登录公积金管理系统，查看系统中记录的租赁地址，并与实际租赁的房屋地址进行比对。其次，如果公积金系统中显示的租赁地址确实与实际不符，需要准备相关证明材料，包括但不限于：

4、新的租赁合同：确保合同上的地址与实际租赁地址一致。房屋所有权证：证明房东对房屋的所有权，有助于确认房屋的真实地址。承租发票（收据）：作为租赁行为的凭证，有助于证明租赁关系的真实性。然后，向公积金管理中心提交变更申请，更正租赁地址信息。具体步骤如下：

5、填写申请表：在公积金管理中心领取或在线下载变更申请表，填写正确的租赁地址信息。提交材料：将准备好的证明材料与申请表一起提交给公积金管理中心。等待审核：公积金管理中心会对提交的材料进行审核，审核通过后，租赁地址信息将被更正。此外，如果租赁地址本身没有问题，而是由于其他操作或系统问题导致的地址信息不符，下次申请时只需确保填写的地址信息准确无误即可。同时，也需要注意公积金提取的条件和流程，确保自己符合提取条件，并仔细核对填写的信息。

6、最后，如果租的房子地址没有备案过，可以尝试联系房东或相关机构进行地址备案，以确保地址信息的准确性。

好了，关于上海公积金审核未通过和公积金贷款审核没通过怎么办赶紧复议吧!的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！