上海公积金审批不通过(公积金贷款审核没通过怎么办赶紧复议吧!)

大家好，今天小编来为大家解答上海公积金审批不通过这个问题，公积金贷款审核没通过怎么办赶紧复议吧!很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

一、公积金贷款审核没通过怎么办赶紧复议吧!

如果购买房屋需要采用公积金贷款，那么就需要进行公积金贷款资格的审核，如果审核未通过的话可以进行复议。那么在上海公积金贷款复议适用的范围有哪些？而办理的流程又是怎样的呢？

一、什么情况下需要进行公积金贷款复议

如果购房者在进行公积金贷款申请过程中，因“不连续6个月”等不符合公积金贷款条件导致没有通过审核的，可以进行复议。

没有连续缴纳的原因有很多，比如工作调动、跳槽等。比如购房者由于工作变动导致公积金断缴，而之后企业补缴了欠缴的公积金，并且在申请贷款时已正常汇缴，购房者就可以申请进行贷款复议，若复议通过，那么就可以正常申请住房公积金贷款。

二、办理公积金贷款复议需要的六大要件

2、借款人及其配偶、共同借款人公积金账号；

3、身份证、户口簿、婚姻证明原件及复印件；

4、《家庭名下住房信息状况查询单》复印件（由贷款受理机构代为查询）；

5、若办理组合贷款，应提供受托银行支行名称；

复议流程：个人提出复议申请并提供要件材料——上海市住房置业担保有限公司业务网点审核材料并受理——复议审批——业务网点打印复议结果。

如果进行复议的话，那么整个购房流程为：看房——签订合同——付定金——查公积金贷款资格——签购房合同——申请公积金复议——贷款通过——审税——过户——出产证。

一般在受理后7个工作日内，购房者就能拿到复议结果。这个时候购房者可以直接到网点进行查询，或通过置业担保公司或公积金管理中心的电话进行咨询。如果复议通过，购房者就可以等待放款，继续下一步的购房流程。

五、上海市住房置业担保公司对外营业网点一览表

友情提醒：上海市住房置业担保公司客服专线：62866677；上海住房公积金热线：12329；建议在上海购房的朋友如有需求可提前进行咨询。

（以上回答发布于2016-11-22，当前相关购房政策请以实际为准）

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二、上海公积金提取人口办地址校验不通过

您是想问上海公积金提取人口办地址校验不通过为什么吗？通过查询相关资料显示，上海公积金提取人口办地址校验失败的原因通常有两个:

1、如果材料不完整或不真实，就不会通过审查，不同目的提取公积金所需的材料也会有所不同。

2、提取公积金需要满足相应的条件才能成功的提取，否则也会出现提取失败的情况。

三、上海公积金一次性提取太难了,我决定暂时不取了

1、对于公积金一次性提取的困难，我决定暂时放弃。对于那些不需要提取的人，比如短期内没有购房需求的，提取公积金显然不是必须的。而对于我来说，尽管我公积金余额较高，但是考虑到利息较低，将余额用于余利宝的收益可能更大。

2、提取公积金所需的材料包括房本、购房发票或税收完税证明、购房合同或房管局合同，以及上海本地大行一类卡和户口本身份证。但提取的金额仅限于房本下来那个月的余额，一般大约为两三万元。尽管如此，我依然非常渴望将这笔钱提取出来。

3、在提取公积金的过程中，我遭遇了两个主要问题。首先，由于链家提供的买卖合同并非手签，银行不接受，需要房管局提供盖章合同。其次，中介代办的房本出现了代理人签字，银行要求出具公证书。尽管我有公证书，但由于时间久远，已无法找到。

4、面对这个问题，我考虑了三种解决方案。首先，等待上海政策的改变，尽管这可能需要较长时间。其次，与卖家协商，补一份手签合同。虽然这可以最快解决，但往返重庆的费用和时间成本过高。最后，考虑再购买一套房，利用公积金的余额。不过，这需要时间的积累，以及对工作稳定性的保障。

上海公积金审批不通过和公积金贷款审核没通过怎么办赶紧复议吧!的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！