2020北京住房公积金新规(2020北京住房公积金贷款政策)

各位老铁们好，相信很多人对2020北京住房公积金新规都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于2020北京住房公积金新规以及2020北京住房公积金贷款政策的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

一、2020北京住房公积金贷款政策

2020北京住房公积金贷款政策下调了二套房贷款贷款额度，由80万元下调为60万元。

购买共有产权等政策性住房的首套住房，首付款比例不低于30%。

购买政策性住房之外的首套普通自住房首付款比例不低于35%。

购买首套非普通自住房的首付款比例不低于40%。

购买普通自住房且为第二套住房的，首付款比例不低于60%。

购买非普通自住房且为第二套住房的，首付款比例不低于80%。

贷款申请人每缴存一年住房公积金，可相应的申请贷款10万元，缴存不够1整年的，按1整年计算，可贷120万元，即缴存超过11年方可申请额度。

3、城区户籍购买远郊区县住房，贷款额度适度上调

户籍均在北京市东城区或西城区的，购买城六区以外的首套住房，贷款额度可上浮至140万元。

4、认房又认贷：在本市仅有1套住房

有1笔住房贷款记录、在本市有1套住房，且为同一套住房这三种情况均按二套房政策贷款。在本市有2套及以上住房；有2笔及以上住房贷款记录；有住房贷款记录及在本市有住房，且非同一套住房均不予贷款。

二、2020年住房公积金贷款新政策是什么

法律分析：1、提高额度计算系数。贷款额度计算系数由住房公积金缴存基数的30%提高至50%。

2、贷款提取综合计算。职工购买自住住房申请贷款并提取住房公积金的，贷款额度与提取额度不得超过购房总价款。住房公积金提取应在申请贷款之前一次性办理。

3、延长贷款年限。贷款年限延长至借款申请人法定退休年龄后5年。等等

法律依据：《住房公积金管理条例》

第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

三、2020年强制交住房公积金

1、法律分析：2020年强制企业缴纳公积金 2020社保新规，根据《住房公积金管理条例》规定，住房公积金属于强制缴纳范围，以后社保、公积金必须同时缴纳。违反本条例的规定，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。

2、法律依据：《住房公积金管理条例》

3、第二条本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。

4、本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。

5、第三条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。