上海公积金可以在常州贷款买房吗 ...想会常州贷款房子,可以用上海的住房公积金贷款吗

大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下上海公积金可以在常州贷款买房吗的问题，以及和...想会常州贷款房子,可以用上海的住房公积金贷款吗的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！

一、...想会常州贷款房子,可以用上海的住房公积金贷款吗

1、可以在常州使用上海的住房公积金贷款买房，但需满足一定条件。具体条件如下：

2、户口或居留身份：借款人需拥有常州当地户口或者其他有效居留身份，并且具有完全民事行为能力。

3、购房合同或协议：借款人需持有银行购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款。

4、偿还能力：借款人需有稳定的职业和收入，以保证偿还贷款本息的能力。

5、公积金缴存情况：公积金账户余额需不低于购房金额的30%，且需足额缴存住房公积金一年以上。

6、信用状况：借款人需信用良好，且没有其他可能影响贷款偿还能力的债务。

7、月支出限制：偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出，不得高于其家庭月收入的50%；且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于常州市最低生活保障标准。

8、建议：在申请前，最好先咨询常州市的公积金管理部门或相关贷款机构，以获取最准确和最新的政策信息。

二、...来常州工作,可以缴纳公积金,可以用公积金贷款吗

1、可以在常州用公积金贷款，但需要满足一定条件。具体条件如下：

2、连续缴纳公积金：在常州现单位连续缴纳公积金满6个月以上。如果想用上海的公积金，可以将其转到常州。具有完全民事行为能力：借款人需具备完全民事行为能力。具有有效居留身份：需具有常州市城镇正式户口或有效居留身份。稳定的经济收入和信用：具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。购房合同或协议：能提供购买自住住房的有效合同或协议。购房人与借款人一致：借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺。自有资金：具有不低于购买自住住房价值30%以上的自有资金。住房抵押和保险：借款人同意办理住房抵押和保险。开发商担保：购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料。开立个人账户并同意划款：借款人同意在贷款承办银行开立个人账户，并同意由贷款承办银行每月直接从该账户划收贷款本息。满足以上条件后，即可在常州使用公积金贷款购房。

三、常州公积金异地是否可以买房

为支持中低收入家庭改善住房条件，充分发挥住房公积金在增强职工购房支付能力中的作用，促进常州市房地产市场稳定发展，根据市政府关于促进常州市房地产市场稳定健康发展的要求，结合《关于调整常州市住房公积金贷款有关政策的意见》（常公积金委【2008】2号文）的有关规定，现就住房公积金异地贷款业务制订如下实施细则：

一、住房公积金异地贷款是指在常州市购买住房，但在常州市行政区域以外的省市缴存住房公积金的职工，只要符合常州市住房公积金贷款条件的，可以在常州市申请住房公积金贷款。

在常州市购买自住住房，但在常州市行政区域以外的省市缴存住房公积金的职工。

三、住房公积金异地贷款申请条件

1、申请人须在常州市购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。

2、申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上。

3、申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款。(含住房公积金缴存地)

4、提供市住房公积金管理中心认可的担保手续。

5、符合住房公积金贷款的其他条件。

四、住房公积金异地贷款的申请材料

1、地级市及以上城市住房公积金管理中心提供的住房公积金缴存情况证明。（夫妻双方均在异地缴存住房公积金的，均需要提供；原件一份，中心留存，该证明格式由常州市住房公积金管理中心提供）

2、异地缴存住房公积金凭证及最近一年缴存明细。（原件一份，复印件一份，原件核对，收复印件）

3、其他与正常办理住房公积金贷款资料相同。

五、住房公积金异地贷款办理流程

1、领表咨询。贷款申请人到常州市住房公积金营业网点咨询、领取《住房公积金缴存情况证明》，也可以通过常州住房公积金网下载。

2、开具证明。贷款申请人及其他需要参与贷款额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》到公积金缴存地管理中心办理缴存情况证明。

3、核实情况。住房公积金管理中心经办人员收到申请人相关资料后，通过电话、传真、网上查询等方式核实申请人异地缴存住房公积金情况。

4、开设账户。贷款申请人及其他需要参与额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》至常州市住房公积金管理中心营业网点办理异地贷款职工缴存户开户手续。

5、办理贷款。具体手续与正常办理住房公积金贷款申请手续相同。（柜员内部操作时应将异地缴存住房公积金职工的职业录入系统中的借款人资料表中的申请人职业栏）

六、住房公积金异地贷款相关规定

1、申请办理住房公积金异地贷款的职工可享受与本市职工相同贷款期限、利率、贷款额度等政策优惠。

2、住房公积金异地贷款暂时不能办理商业性住房贷款转住房公积金贷款业务。

3、办理住房公积金异地贷款的职工不能使用异地缴存的住房公积金办理逐月提取还贷业务和一次性转账还清住房公积金贷款业务。

七、本实施细则自发布之日起施行。

（以上回答发布于2016-11-28，当前相关购房政策请以实际为准）

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