上海公积金5 和7 的区别？上海补充公积金和公积金的区别是什么

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一、上海补充公积金和公积金的区别是什么

1、强制性的区别：住房公积金的缴存是强制的，而补充住房公积金的缴存是自愿的；

2、缴纳范围的区别：补充住房公积金的缴存范围在住房公积金缴存范围的基础上增加了限制，规定只有足额缴纳税款的企业和自收自支的事业单位及其所属职工可以参加补充住房公积金；

3、缴纳比例的区别：住房公积金的缴存比例为单位、个人各7%，其缴存额有上下限的限制，而补充住房公积金单位和个人的缴存比例，分别在不大于各9%不小于各1%的范围内，由单位自行确定，其缴存额没有上下限限制。

补充公积金是指补充住房公积金，是在每月住房公积金存缴基础上的一种补充。补充公积金与公积金的基本特征是一样的，它们都属于长期住房的存储金，是职工买房时可以使用的资金，职工个人和所在单位缴存的补充公积金都归职工个人所有。

补充住房公积金月缴存额度=职工个人上年平均月工资*(职工个人补充公积金缴存比例+企业补充公积金缴存比例)，规定要求职工个人补充公积金的缴存≤8%，企业补充住房公积金的缴存≤1%，具体的缴存比例和额度，要视不同企业的具体情况而定。

1、对首次购买普通自住房，且有两个人及以上参与公积金贷款额度的借款家庭，每户家庭最高公积金贷款额度限额仍为60万元；

2、若有补充住房公积金的，每户家庭最高公积金贷款额度限额仍为80万元；

3、只有一个人贷款的家庭，最高公积金贷款额度限额仍为30万元；

4、若有补充住房公积金的，最高公积金贷款额度限额仍为40万元；

5、对人均住房面积低于本市平均水平，再次贷款购买第二套普通自住房，且有两个人及以上参与贷款的借款家庭，每户家庭最高贷款限额为40万元；

6、若有补充住房公积金的，每户家庭最高贷款限额为60万元；只有一个人贷款的家庭，最高贷款限额为20万元；

7、若有补充住房公积金的，最高贷款限额为30万元。对投资投机性购房，从紧掌握住房公积金贷款政策。

二、上海2017年7月份公积金调整后为多少

调整后，职工住房公积金月缴存额上限为2732元，下限为306元。

根据《关于2017年度上海市调整住房公积金缴存基数、比例以及月缴存额上下限的通知》沪公积金管委会〔2017〕4号

自2017年7月1日起，本市职工住房公积金的缴存基数由2015年月平均工资调整为2016年月平均工资。

住房公积金月缴存额上限为2732元。城镇个体工商户及其雇用人员、自由职业者的住房公积金月缴存额上限为4682元。

补充住房公积金按职工本人和单位各1%至5%的缴存比例所对应的月缴存额上限为1952元。

住房公积金按职工本人和单位各7%的缴存比例所对应的月缴存额下限为306元。城镇个体工商户及其雇用人员、自由职业者的住房公积金月缴存额下限参照此标准。

根据《关于2017年度上海市调整住房公积金缴存基数、比例以及月缴存额上下限的通知》沪公积金管委会〔2017〕4号

2017年度职工本人和单位住房公积金缴存比例与2016年度相同。即，住房公积金缴存比例仍为各7%。

缴存住房公积金的单位仍可以按照自愿原则参加补充住房公积金制度。职工本人和单位补充住房公积金缴存比例为各1%至5%，具体比例由各单位根据实际情况确定。

符合规定情形的企业，可以按照《关于印发<上海市降低住房公积金缴存比例或缓缴住房公积金管理办法>的通知》（沪公积金管委会〔2016〕10号）的相关规定，申请降低住房公积金缴存比例或缓缴。

住房公积金月缴存额=职工本人上一年度月平均工资×职工住房公积金缴存比例+职工本人上一年度月平均工资×单位住房公积金缴存比例。

参考资料来源：上海住房公积金网-2017年度上海市调整住房公积金缴存基数

三、上海公积金7月份调整

上海公积金通常在7月进行年度调整。2025年7月1日起有两方面调整：

缴存基数和上下限调整：各缴存单位需在7月1日至规定截止时间办理年度缴存调整手续（7月及之后开设单位账户的除外）。若未及时完成调整，应继续按时逐月缴存，因单位未连续缴存影响职工贷款的，由单位担责。12月1日（含）后仍未办理的，须先办理调整，提交书面申请及材料，预约到上海管理中心或各办事处、管理部办理。已办理但需纠错调整的，也按此流程。缴存基数、比例等确定后，原则上一个缴存年度内不得变更，单位要严格执行上下限规定，不得违规补缴超限额缴存，核定信息应告知职工并接受监督。出台老旧电梯更新提取政策：自7月1日起施行《关于上海市住房公积金支持老旧电梯更新有关政策的通知》。住宅老旧电梯更新项目经业主表决通过，业主大会与施工单位签合同后，需分摊费用的居民（包括业主本人及其配偶、父母、子女含子女配偶）可提取公积金支付个人应分摊自筹费用。若申请人是公积金贷款借款人、配偶、共同借款人，需当前贷款无逾期。签订合同后五年内可一次或多次提取。施工阶段，按房屋建筑面积每平方米50元提取（公有住房按使用面积1.3倍计算）；竣工决算后，实际分摊费用超标准的，经业主委员会确认可补充提取。

关于上海公积金5 和7 的区别到此分享完毕，希望能帮助到您。